Mahkamah Rayuan di Putrajaya hari ini telah memutuskan untuk membenarkan rayuan yang diajukan oleh pemaju hartanah Synergy Promenade Sdn Bhd (SPSB) dalam saman terhadap Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (Felda) dan anak syarikatnya, Felda Investment Corporation Sdn Bhd (FIC) mengenai pembatalan pemilikan tanah kosong milik Felda di Jalan Semarak, Kuala Lumpur. Rayuan ini berjaya setelah Mahkamah Tinggi terlebih dahulu membatalkan saman tersebut pada 23 November 2021 berdasarkan permohonan Felda dan FIC.
Dalam keputusan yang diumumkan secara dalam talian, Hakim Datuk Azizah Nawawi menyatakan bahawa perkara ini perlu dibicarakan kerana terdapat isu fakta yang perlu diselesaikan, iaitu adakah terdapat kelulusan Menteri yang diperoleh mengikut Seksyen 3(3)(C) Akta Pembangunan Tanah 1956. Hakim Azizah juga menyatakan bahawa terdapat isu ketidakjujuran, penipuan, dan konspirasi yang perlu dibicarakan. Menurut beliau, Felda dan FIC perlu mendapatkan kelulusan daripada Menteri sebelum memeterai perjanjian usaha sama, dan dalam dokumen mahkamah, defendan telah mengaku bahawa kelulusan itu telah diperoleh.
Hakim Azizah yang mengetuai panel tiga hakim Mahkamah Rayuan, yang terdiri daripada Datuk See Mee Chun dan Mohamed Zaini Mazlan, juga memerintahkan agar kes saman SPSB didengar bersama-sama dengan kes saman yang difailkan oleh Felda dan FIC. Namun, rayuan SPSB untuk memperoleh penghakiman terus terhadap Felda dan FIC telah ditolak oleh panel hakim. Mahkamah Tinggi sebelum ini juga menolak permohonan SPSB untuk penghakiman terus dan syarikat tersebut telah memfailkan rayuan ke Mahkamah Rayuan.
Dalam saman tersebut, SPSB menuntut pelaksanaan perjanjian yang dimeterai pada 2 Jun 2014 dengan Felda dan FIC. Melalui perjanjian tersebut, SPSB dilantik sebagai pemaju utama untuk pembangunan bercampur di 24 bidang tanah seluas 8.36 hektar. FIC dikehendaki menyerahkan tanah kosong dalam tempoh 30 hari selepas menandatangani perjanjian itu dan memastikan bahawa pemilikan tanah tidak dibatalkan oleh Felda sebelum projek selesai.
Namun, SPSB mendakwa bahawa pada atau sekitar Januari 2016, Felda dan FIC hanya menyerahkan satu bidang tanah kepada syarikat tersebut. Oleh itu, SPSB menuntut perintah untuk menyerahkan pemilikan tanah-tanah tersebut kepada mereka. Sementara itu, Felda dan FIC juga telah memfailkan saman pada November 2019 terhadap 21 defendan termasuk bekas Pengerusi Felda, Tan Sri Mohd Isa Abdul Samad, bekas Pengerusi Felda, Tan Sri Shahrir Abdul Samad, dan bekas pengarah besar Felda, SPSB, dan Synergy Promenade KLVC Sdn Bhd (SPKLVC). Mereka memohon perintah untuk membatalkan instrumen pindah milik tanah Semarak Felda daripada agensi tersebut kepada SPSB dan SPKLVC serta menuntut pampasan yang tinggi.
Peguam Amrit Pal Singh mewakili SPSB manakala peguam Kumar Kanagasingam bertindak bagi Felda dan FIC.
